Les jeunes de la génération Z seraient de meilleurs épargnants que leurs prédécesseurs, les millennials. Ils seraient également plus optimistes quant à leurs possibilités de devenir propriétaires.
Ce sont en tout cas les résultats d’une étude signée Redfin, société de courtage immobilier américaine, et sur lesquels Insider revient.
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30% des 25 ans possèdent un logement
Sur les 1.340 membres de la génération Z interrogés, environ 12% déclarent qu’ils pensent ne pas pouvoir posséder un bien immobilier de leur vivant. Parmi la génération Y, 18% pensent la même chose. La raison de ce pessimisme? Près de la moitié des répondants millennials et 33% des membres de la gen Z voient leur faible capacité d’épargne comme un obstacle à l’achat d’une propriété immobilière.
Mais si les deux générations sont préoccupées, les jeunes nés après 1996 parviendraient à épargner davantage, selon un rapport du Center for Generational Kinetics. Ils seraient aussi plus nombreux à être propriétaires: en 2022, 30% des 25 ans possédaient un logement, contre 28% pour la génération Y et 27% pour la génération X au même âge.
Leur coup de pouce? Un marché du travail plus favorable que leurs prédécesseurs, confrontés à la récession post-crise économique de 2008, qui va de pair avec de meilleurs salaires. S’ajoutent à cela des taux hypothécaires historiquement bas depuis 2021.
Un accès à la propriété difficile
Pourtant, les membres des deux générations rencontreraient des difficultés: ils dénoncent les coûts élevés des logements et de leurs emprunts étudiants, qui bloquent leurs possibilités d’accès à la propriété.
L’économiste Daryl Fairweather confirme: «Beaucoup de jeunes n’ont pas le choix entre la location et l’achat: même si les loyers ont augmenté, ils restent en location car cela est toujours plus abordable que d’acheter, et surtout, contrairement à l’achat, ils n’ont pas besoin d’un acompte pour louer.»